trong thời điểm gần đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ cập với rất nhiều gia chủ cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc tại thành phố. Giữa vô vàn chọn căn hộ cao cấp tại Q.7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một lựa chọn tối ưu cho các ai tìm kiếm một không gian sống rộng thoải mái, hiện đại, chất lượng cũng như sang trọng. vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn tổng thể về việc cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế địa chỉ, chất lượng sống cũng như các lưu ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc tại trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, giáp với Q.7 – khu vực đc mệnh danh là “vùng khu đất vàng” mới của giới BĐS mặt Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhiều tầng với phong cách thiết kế sang trọng có đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi sống hiện đại và đầy cảm hứng.
Vì Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, lý tưởng mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích giao động từ 85m² mang đến rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc trên TP.HCM. không khí được sắp đặt khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, phòng bếp gần kề địa điểm ăn uống và từ 2 cho 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn đc tối ưu năng lượng thiên nhiên cũng như khí trời nhờ vào hệ thống cửa kiếng rộng lớn cũng như ban công rộng thoải mái. điều đó đem lại cảm thấy thông thoáng, mát dịu, góp phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. thiết kế văn minh, nội thất cao cấp
số đông các căn nhà 3 phòng nghỉ cho thuê trên Sài Gòn Mia đều đã được công ty khách hàng thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn có thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại nơi sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm đáng chú ý túi tiền dự án lúc đầu và rất có thể dọn vào sinh sống gần.
3. vị trí chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, cư dân hoàn toàn có thể thuận tiện di dời mang đến Q1, Q.5, Q4, Q.8, Q.7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận lợi cho học hành, làm công việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. lợi ích nội khu chất lượng cao
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng tận hưởng không gian sống đẹp mà còn được hưởng thụ chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym hiện đại
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng chất lượng cao như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
toàn bộ khu nhà đc hoạt động và quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đáp ứng an ninh 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera giám sát, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức giá dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích, địa điểm tầng, view (hồ bơi, thành phố, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá bán cho mướn căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà không nội thất hoặc nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn nhà tất cả nội thất, dọn vào sinh sống ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, nội thất cao cấp, phong cách xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá thuê mướn tại trung tâm Trung Sơn cũng như Q7, mức ngân sách này được xem là cạnh tranh, đặc biệt khi xét cho chất lượng sống cũng như tiện ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng hợp lý Khi thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ bao gồm con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với những gia đình tất cả con nhỏ dại cần không gian riêng cho mỗi thành viên, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay những trường học quốc tế. nhiều cha mẹ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong bầu không khí gồm đầy đủ lợi ích cũng như thị trường văn minh, người ở học thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm công việc tại những khu công nghiệp sống Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập toàn tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ tham gia cũng như môi trường sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm đồng đội hay đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người các bạn hay đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn lý tưởng. Chi phí đc chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới sự uy tín
để tránh các rủi ro pháp lý hoặc bị chênh doanh thu thuê, các bạn nên tìm đến các cơ quan môi giới sự uy tín, tất cả kinh nghiệm khai thác cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu các bạn từ việc lựa chọn căn hợp lý đến thương khối lượng giá chỉ, chăm sóc hợp đồng cũng như làm công việc với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước khi ký hợp đồng, cần đọc kỹ các luật pháp về tiền cọc, thời điểm thuê, giá thành phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, tình trạng giao nội thất,… giấy tờ nên tất cả thương hiệu đính kèm thực trạng chuyển giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp về sau.
3. so sánh giá bán với các căn hộ cùng địa điểm
nếu bạn phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích, lợi ích, địa chỉ, mức độ hoàn thành cũng như giá mướn lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. vào đa phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chiến thuật đáng giá vì sự cân bằng giữa Ngân sách chi tiêu – tiện nghi – tiện nghi ở.
mai sau môi trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS Nhà Đất TP.HCM sẽ hồi sinh, thị hiếu thuê nhà ở chất lượng cao nhưng vẫn không nhỏ, đặc biệt tại khu vực giáp với Q.7 – phòng có rất nhiều khu trường học quốc tế, mua sắm và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng đẩy cao giá trị và tiện nghi dịch vụ ngày càng trở nên cải thiện, sẽ sẽ khi là điểm đến thu hút cho tất cả người đi thuê và người mua.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn bên cạnh. thực tế, từng lựa chọn gồm ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng và điều hành chuyên nghiệp thì căn hộ cao cấp chiếm phần ưu thế.
Để thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể bao gồm diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa, vệ sinh khu vực chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều được ban điều hành bài bản xử lý, cư dân sống văn minh, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: bể bơi, khu vực thể hình, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Phố không thể so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang lại người ở. do đó, với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang đến chất lượng sống cao hơn nữa.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố thu hút người thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được săn đón. nếu bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng trên cao, phía đông Nam hay tây-nam, phòng hoàn toàn có thể nhìn ra dòng sông Ông Chủ Lớn hay nội khu Q.1.
đặc biệt, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem đến ánh sáng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh bùng cháy ánh đèn. không gian sống như thế rất rất đáng lựa chọn, nổi bậc khái niệm những người dân làm việc áp lực đè nén cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Khi thuê, các bạn nên luôn mang đến xem nhà vào nhiều thời điểm trong ngày nhằm cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp và yên tĩnh, hãy chọn căn phía dòng sông, tránh căn cạnh bên trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp gỡ Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể khiến cụm ngạc nhiên nếu bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm làm việc. Một số lượng người vì vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao nội thất, quý vị vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để tránh rắc rối sau đây.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng quan trọng để hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi dứt giấy tờ.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những pháp luật ăn hại giống như không cho phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hoặc thời điểm giao dịch thanh toán khắt khe,… hoàn toàn có thể làm các bạn tức giận sau này.
để thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt như mong muốn, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm lâu năm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả điều khoản thỏa thuận và nên cam kết hợp đồng chính thức, tất cả pháp luật cụ thể.
4. phân tích liên quan giá thành hội họp Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm những khoản Ngân sách cố định và thắt chặt và linh động để dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn hộ, bạn cần chuẩn bị có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá cả này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản đầu tư xứng đáng mang đến chất lượng ở.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để gia công homestay chất lượng cao
Một Xu thế cũng đang Nổi lên là thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp cũng như địa chỉ gần trung tâm, các căn nhà 3 phòng nghỉ tại đây rất phù hợp để khai thác kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ thích hợp để triển khai homestay thông thường có đặc điểm:
- xây dựng văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố hay con sông đẹp, tầng cao
- nội thất ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn hộ trong nhằm mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu được phép). đây là phương pháp để tối ưu Chi tiêu thuê hoặc thậm chí còn tạo thu nhập nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn đc căn ưng ý, thời kỳ thuê thường diễn ra theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ cũng như không cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ vào bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày giao, Chi phí phát sinh, trách nhiệm sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như gia chủ ký tại chỗ, nên có một số người làm chứng hay ghi âm còn nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong cũng như hóa đơn sẽ giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ như mong muốn nếu như bạn khiến đúng bộ phận, ví dụ Từ Đầu để tránh rắc rối sau đây.
7. những giảm giá nổi bật Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài chủ nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra ưu đãi nổi bậc đến người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán đi theo quý hay năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một vài gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay xe con.
- giúp đỡ sửa chữa thay thế nhỏ định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được gia chủ thay thế sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn còn mới giao hay cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè kiến nghị ưu đãi, nổi bậc nếu như khách hàng khi là người đi thuê lịch lãm, gồm tài chính cụ thể và duy trì nhà trong lành.
8. những chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như bao gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu căn hộ bao gồm quy tắc tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về việc có thể chấp nhận được nuôi thú cưng. một vài căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú nuôi nhỏ, không gây tiếng ồn hay ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một số block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát giỏi hơn thông tin lau chùi và vệ sinh cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm công cộng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng mang lại hiệp hội người dân. nếu như khách hàng tỉ mỉ cũng như lịch lãm, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. gợi nhắc decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu như bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm thấy rộng và nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di dời khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là nhà thuê, các bạn nên dùng keo dán chuyên được dùng để treo tranh, đèn.
với style này, bạn sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tuyệt vời dù là kẻ đơn lẻ hay có gia đình.
10. định hình của cư dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong 2 năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống giám sát cực kỳ tốt cũng như môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar cho nên việc di chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bậc thích view hồ bơi và nơi thể hình văn minh. giá thuê mướn cũng hợp lý so với mặt bằng chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà nơi đây để ngay sát bên cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong công viên nội khu, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý thiên nhiên, cư dân cư xử thanh lịch.”
những san sẻ thực tế tại khi là chứng minh ví dụ cho tiện nghi sống khi chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành xu hướng rõ ràng trên khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì thiết kế đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ và lợi ích hiện đại, mà còn vì khoảng không gian sống văn minh, an ninh cũng như thuận lợi hàng đầu. nếu như bạn đang tìm kiếm một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh, chăm sóc gia chủ hoặc chia sẻ không gian sống cùng với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn hảo.